Medlemsinformation
November 2024
Bifogat ligger ett dokument från Täby Kommun med information om rivningen av Ångaren 1.
Informationsbrev: Rivningen av Ångaren 1
Ni hittar information och kontaktuppgifter på de som handhar detta. Frågor eller synpunkter tas i första hand av dem.
Täby den 3 november
Styrelsen
Oktober 2024
Medlemsinformation - solelprojektet
Föreningen har kontrakterat Gosol som leverantör av solelpaneler.
Om vädret tillåter kan installation starta redan under november 2024. Slutdatum då en fungerande anläggning ska vara klar är den 31 mars 2025.
Innan arbetet startar ska fallskydd monteras på taket. Samtliga solpaneler ska lyftas upp på taket med kranbil och eventuellt kommer dessa att förvaras utanför etagelägenheterna innan montage påbörjas.
Det kommer alltså innebära aktivitet både i och utanför fastigheten med kranbilar och montörer från Gosol.
Bastun stängs under byggtiden så att montörerna får ett omklädnings-/lunchrum. Närmare information kommer att lämnas på bastutavlan.
Alla tillstånd är godkända. Från nätoperatören Ellevio och bygganmälan till kommunen.
Täby den 28 oktober 2024
Styrelsen
Augusti 2024
OBS! Viktigt kommande arbete i fastigheten
Aircano AB kommer på uppdrag av styrelsen att utföra rensning av fastighetens ventilationskanaler, vilket också innebär en kompletterande OVK-besiktning i samtliga 113 lägenheter i Brf Torpedbåten 3.
Datum: den 9-12 september 2024
Preliminär tidplan (detaljerad tidplan delas ut i vecka 36):
Arbetstid ca 08.00 – 17.00
Måndag den 9 september: Arbetet påbörjas Eskadervägen 44
Tisdag den 10 september: Fortsatt arbete Eskadervägen 44 och arbetsstart Eskadervägen 46
Onsdag den 11 september: Fortsatt arbete Eskadervägen 46 och arbetsstart Eskadervägen 48
Torsdag den 12 september: Fortsatt arbete Eskadervägen 48
För att rengöra och ställa in ventilationen behöver Aircano AB komma in i samtliga lägenheter.
OBS! Viktigt att åtkomsten vid ventilationsdon är fritt från föremål.
Hur kommer vi in i din lägenhet?
Alternativ 1: Var hemma det aviserade datumet mellan kl. 08.00-17.00.
OBS! Vi kan inte ge en mer specifik tid på när vi kommer, men arbetet startar på övre plan.
Alternativ 2: Aircano AB kommer att avisera hur nyckel kan lämnas i styrelsens postfack uppgång 46.
Givetvis kan du gå ut med hund, gå till affären eller liknande, men inte vara borta i flera timmar. Har du behov av det ber vi dig lämna nyckel enligt ovan.
Har du några frågor kring ovanstående OVK-besiktning, kontakta styrelsen Lars-Göran Kronsell 070-6263250 eller Lennart Bogren, 070-2828681.
Täby den 30 augusti 2024
Aircano AB på uppdrag av styrelsen
Under mitten av oktober 2024 kommer en balansering av värmesystemet att genomföras av Värmex AB. Tillgång till lägenheterna kommer även då att krävas. Styrelsen återkommer med närmare besked när det är dags.
Kallelse till extrainsatt föreningsstämma
Datum och tid: torsdagen den 29 augusti 2024 kl 18.00
Lokal: Föreningens uteplats.
Dagordning
1. Stämmans öppnande
2. Godkännande av dagordning
3. Val av två justeringspersoner tillika rösträknare
4. Fråga om stämman blivit stadgeenligt utlyst
5. Fastställande av röstlängd
6. Ärenden:
a. Proposition Stadgeändring: Styrelsen föreslår förändring av §§ 3, 5 och 9 i föreningsstadgarna. Ordinarie stämma 2024 godkände styrelsen proposition. Föreslagna förändringar bifogas.
b. Installation av solceller. Styrelsen föreslår att föreningen investerar i installation av solceller i enlighet med bifogat PM. Då investeringen är betydande föreläggs förslaget stämman för beslut.
7. Stämmans avslutande
Täby den 14 augusti 2024
Styrelsen Bostadsrättsföreningen Torpedbåten 3 i Täby
…………………………………
240414 Styrelsen förslag till förändring av 3 5 och 9§§ i BRF Torpedbåten 3 stadgar (004).pdf
PM Solceller Extrastämman 29 augusti 2024.pdf
Juni 2024
Nya tvättider gäller för tvättstuga 1 från och med den 1 juli 2024:
07.00-10.30
10.30-14.00
14.00-18.00
18.00-21.30
Tvättiderna i tvättstuga 2 och 3 är oförändrade.
Har inte tvättstugan tagits i bruk 61 minuter efter bokad tvättid kan ny medlem använda tvättstugan.
------------------------------------
Täby den 15 juni 2024
Styrelsen
Medlemsinformation – byte av portkod
OBS!! OBS!! – Snart byte av portkod.
Ny portkod gäller från och med måndagen den 17 juni 2024. Den nya koden lämnas i din postbox under lördagen den 15 juni 2024
Den gamla koden gäller parallellt med den nya koden fram till och med den sista juni 2024.
------------------------------------
Täby den 9 juni 2024
Styrelsen
Juni 2024
Sommarhälsning 2024 – Torpedbåten 3
Styrelsen hälsar två nya medlemmar välkomna i föreningen.
Årsstämma 2024
Årsstämman hölls den 22 maj 2024 i Näsby Parks kyrka. Sexton medlemmar deltog. En extra stämma kommer att äga rum den 29 augusti i samband med grillfesten på uteplatsen. Godkännande av §3, §5 och §9.
Årsstämmoprotokollet
När årsstämmoprotokollet 2024 är undertecknat och klart hittar du det på föreningens hemsida (www.torpedbaten3.bostadsratterna.se). Önskar du en kopia översänd till dig, lägg en lapp i föreningens postbox med namn och lägenhetsnummer eller ett e-mail till torpedbaten3@telia.com.
El-kostnad
Under perioden januari till och med april 2024 förbrukade vi 354 931 kWh. Priset varierar per månad och medelpriset för dessa 4 månader blev 1,48 kr/kWh ex moms. Motsvarande siffror för 2023 var 319 663 kWh och 1,76 kr/kWh.
Sannolikt är ökningen i energiförbrukning orsakad av kallare väder 2024 än 2023.
Solceller
Som tidigare meddelats har en arbetsgrupp bildats för att undersöka förutsättningarna för att installera solceller på taket.
Om arbetsgruppens resultat blir att rekommendera en installation av solceller kommer frågan att tas upp på nästa årsstämma eller på en extra årsstämma under hösten.
Rengöring av fasaden
Den norra fasaden rengjordes från grönalger den 3 maj. Den södra fasaden ska renoveras, men något datum är inte fastställt.
Städdagen
Inföll i år den 28 april. Cirka 25 medlemmar ställde upp och gjorde fint på uteplatsen och i trädgården. Städningen avslutades med kaffe och bullar. Tack till alla glad städare. Renovering av tvättstuga 1
Under hösten kommer tvättstuga 1 att renoveras. Offerter från tre företag har inkommit och utvärdering pågår.
Soprum – nya instruktioner
Föreningens soprum har nu utökats med sortering av plast och metall. Följ instruktionen på uppsatta skyltar för att sortera rätt. Packa ihop och skär ner kartonger så minimeras utrymmet. Hjälps vi åt får vi ett trevligare soprum.
Ny portkod
Den 17 juni kommer ny portkod att införas. Håll koll på anslagstavlan och i din postbox.
Sofforna stulna
Under natten till lördagen den 4 maj stals föreningens tre soffor placerade utmed våra entréer. Sofforna är av märket Byarums. Stölden har polisanmälts.
Cyklar på baksidan av soprummet
Ett antal cyklar parkerade utmed husets fasad har markerats med rött band.
Dessa cyklar är inte kördugliga och har inte använts på länge. Har du inte tagit hand om din markerade cykel kommer den att placeras bakom sophuset i slutet av maj och efter ca sex månader forslas den bort.
Det finns även cyklar placerade inne i cykelrummet där bäst före datum är passerat. Kontrollera om du verkligen kommer att renovera och använda din cykel. Om inte placera den bakom sophuset. Det är kö till cykelrummet så enbart cyklar som används ska placeras där.
Har du din cykel parkerad utmed trappräcket ber vi dig att flytta den till för cyklar avsedda platser.
Ett stort antal barncyklar ligger ”slängda” utmed fasaden. Används inte dessa cyklar ställ dem vid sophuset.
Motionsrummet
Trots påminnelser och tidsschema utanför motionsrummet när löpmaskinen får användas har inte reglerna efterföljts. Löpmaskinen stör fortfarande grannarna. Om inte uppsatta tider respekteras kommer löpmaskinen att tas bort från motionsrummet.
Brandsäkerhet
I december 2023 genomförde Brandsäkra Norden AB en brandskyddsbesiktning av vår fastighet. Besiktningen är en del av vårt systematiska brandskyddsarbete. Fastigheten fick anmärkning på bland annat mattor och andra lösa föremål på våningsplan. Dessa anmärkningar har nu åtgärdats och fastigheten är godkänd ur ett brandskyddsperspektiv.
Matavfall
Påminnelse till nya och gamla medlemmar. Styrelsen uppmanar att källsortera matavfall, som sedan omvandlas till biobränsle. Matavfallspåsar finns att hämta under diskbänken utanför bastun.
Medlemsrabatter via Bostadsrätterna
Föreningens medlemskap i Bostadsrätterna ger våra medlemmar möjlighet att erhålla rabatt på vissa varor. Gå in på bifogad länk för närmare information: https://www.bostadsratterna.se/medlemsformaner.
Hemsida
Ta en titt med jämna mellanrum på föreningens hemsida: https://torpedbaten3.bostadsratterna.se. Hemsidan uppdateras kontinuerligt.
På Hemsidan hittar du också föreningens stadgar och ordningsregler. Kanske dags för en uppdatering över gällande regler och ordningsföreskrifter. Särskilt viktigt är att hålla koll på regler vid renovering och ändringar i lägenheten.
Biblioteket
Biblioteket hittar du i källargången mot uppgång 44. Stort tack till Vibeke Gunnarsson och Ann Tranéus för mycket fint arbete i biblioteket. Just nu hittar du en mängd barn- och ungdomsböcker.
Rökfri zon
Numera gäller rökfri zon 20 meter från fastigheten.
Vi ber dig, som röker på balkongen, att skaffa askkopp och inte kasta fimpar från balkongen (gäller även snuspåsar). Förutom brandfaran är det straffbart att skräpa ner. Vi ska vara rädda om vår gemensamma utemiljö!
Fåglar/ekorrar
Det är förbjudet att mata fåglar och ekorrar från balkongen. Utöver olägenheten med fågelbajs hamnar smulor och annat på marken som drar till sig råttor, vilka vi inte vill ha in i fastigheten.
Parkering
Låna/hyr gärna ut din parkeringsplats om du är borta längre period på sommaren. Har du sålt bilen, kontakta styrelsen för information. Det är många i kön som väntar på plats.
Grillfest
Årets grillfest är planerad till den 29 augusti. I anslutning till grillfesten kommer en extra årsstämma att äga rum för godkännande av §3, §5 och §9 i stadgarna. Närmare information kommer att finnas på hemsidan, anslagstavlor och hissar.
Sommarjour
Kontakta i första hand FSS om du behöver få kontakt i frågor som rör fastigheten (08 657 9090).
Styrelsen har upprättat ett jourschema under sommarveckorna om något akut händer där du snabbt behöver komma i kontakt med någon av oss:
Vecka 26. Torbjörn Johansson, 070-3218736
Vecka 27. Anders Widén, 073-1435971
Vecka 28. Ankie Jörgne, 0709-508378
Vecka 29. Lena Kristensson, 076-7214689
--------------------------------
Har du frågor till styrelsen, lägg en lapp i föreningens postbox på entréplan, uppgång 46 eller skicka e-post till torpedbaten3@telia.com
Täby juni 2024
Styrelsen önskar alla en trevlig och skön sommar.
Maj 2024
Nu finns protokollet från föreningsstämman här:
Maj 2024
Kallelse till föreningsstämma
Datum och tid: Onsdagen den 22 maj 2024 kl. 19:00
Kallelse till föreningsstämma
Lokal: Sällskapsrummet Näsby Parks Kyrka
Dagordning
- Stämmans öppnande
- Godkännande av dagordning
- Val av stämmoordförande
- Anmälan av stämmoordförandes val av protokollförare
- Val av två (2) justeringsmän tillika rösträknare
- Fråga om stämman blivit stadgeenligt utlyst
- Fastställande av röstlängd
- Föredragning av styrelsens årsredovisning
- Föredragning av revisorernas berättelse
- Beslut om fastställande av resultat- och balansräkning
- Beslut om resultatdisposition
- Beslut om ansvarsfrihet för styrelseledamöterna
- Beslut om arvoden till styrelsen och revisorer för nästkommande verksamhetsår
- Val av styrelseledamöter och suppleanter
- Val av revisor och revisorssuppleant
- Val av valberedning
17.1.
Motion 1. Kärl för plast-och metallförpackningar i soprummet
Motion 2. Rengöring av entrepartiernas utsida och eventuell omlackering
Motion 3. Skilda portkoder
Motion 4. Modernisering av återvinningsrummet
Motion 5. Fler TV-kanaler
Proposition 1. Förslag till ändringar av stadgarna, som bifölls av årsstämman 2023
Proposition 2. Ytterligare förslag till ändringar av §3 och §9 i stadgarna
18. Stämmans avslutande.
Täby den 7 maj 2024
Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Torpedbåten 3
Årsredovisning med motioner och propositioner finns tillgänglig på
https://torpedbaten3.bostadsratterna.se
Brf Torpedbåten 3, 716000-0894 - Årsredovisning 2023.pades
December 2023
Decemberinformation 2023 – Brf Torpedbåten 3
Några viktiga händelser/åtgärder under året:
· Årsstämman 2023 hölls den 11 maj i Näsby Parks kyrka.
· En extra stämma hölls den 28 september där val av internrevisor var enda punkt på agendan.
· Sex lägenhetsförsäljningar har skett under året. Styrelsen hälsar alla nya medlemmar välkomna till föreningen.
· Snöröjning/sandning vintern 2023/2024 kommer även denna säsong att hanteras av HSB.
· Föreningens årliga städdag inföll den 14 maj och många ställde upp och gjorde fint på våra gemensamma ytor.
· Den årliga grillfesten genomfördes den 28 september och blev mycket lyckad. Många medlemmar deltog.
· Element - kontrollera dina element. Som medlem ansvarar du för målning av radiatorer och värmeledningar. Vid rostangrepp, kontakta styrelsen, gärna med foto.
· Takterrasser/balkonger – du som bor i etagelägenhet kontrollera att det inte finns smuts under trätrallen som kan blockera golvavloppet.
· Den obligatoriska OVK-besiktningen av samtliga lägenheter ägde rum den 6-8 november. Denna besiktning av ventilationssystemet sker vart femte år.
· Visning av föreningens renoverade skyddsrum skedde den 31 oktober.
Motioner till årsstämman 2024 ska vara styrelsen tillhanda senast den 1 februari 2024.
Ett-årigt elavtal med Vattenfall har tecknats till en kostnad av 62.5 öre/kWh. Nätavgifter och elskatt tillkommer.
Återbetalning av elstödet till föreningen var 0,50 kr/kWh. Utbetalning till respektive lägenhet görs i december/januari.
En arbetsgrupp har bildats med representanter från styrelsen och några medlemmar med uppgift att undersöka förutsättningarna för installation av solceller på taket.
Mot en avgift på 50 kronor kan du reservera bastun i 90 minuter. Du betalar via swish. Se vidare instruktion utanför bastun.
Styrelsen rekommenderar att om möjligt begränsa tvättiderna och inte tvätta halvfyllda maskiner. Torktumlaren är en riktig energibov, torktumla inte enstaka plagg utan fyll tumlaren. Det är viktigt att alla hjälps åt att hålla kostnaderna nere. Kostnaden för elförbrukningen på allmänna utrymmen fördelas på samtliga medlemmar. Städa tvättstugan efter användning!
Det är inte OK att reservera tvättid med papperslappar. Inte heller att reservera två tvättider samtidigt. Glöm inte att ta bort cylindern efter avslutad tvättid. Kontakta FSS om du saknar cylinder/nyckel.
I budgeten för 2024 planeras renovering av tvättstuga 1.
Laddning av elsparkcyklar mm.
Dessa bör laddas utomhus eller i väl ventilerade utrymmen. Utrymmet ska vara brandtekniskt avskilt från boenderum eller utrymningsvägar.
För att undvika vattenskador och få godkänt av försäkringsbolaget vid skada ska dessa maskiner förses med underlägg i plast, droppskydd, under maskinerna.
Som tidigare meddelats kommer månadsavgiften höjas med 8 procent. Dessutom höjs vanliga parkeringen till 350:-, elplats till 400:- och förråd till 75:- per den 1 januari 2024.
Tänk på att det är lyhört i fastigheten. Störande ljud, som till exempel att borra och spika, är endast tillåtet kl. 08.00 - 18.00 vardagar och kl. 10.00 - 16.00 lördagar. Respektera förbudet att inte borra och spika på sön- och helgdagar. Använd hörlurar om du vill spela musik på lite högre volym så störs inte dina grannar.
Parkeringsplatser
Eftersom det är stor brist på p-platser, låna/hyr gärna ut din plats om du reser bort en längre tid.
Kontakta styrelsen om du vill ha hjälp med att finna någon i parkeringskön.
Cyklar ska parkeras i cykelställ/cykelgarage och inte låsas fast i staket och räcken. Förvara din cykel som inte används i eget källarförråd.
Soprum
Det är inte tillåtet att ställa möbler, batterier och andra större föremål i soprummet. Det förekommer att soprummet är fullt med föremål efter flyttstädning eller förrådsrensning. Kostnaden drabbar samtliga medlemmar om extra tömning måste begäras. Vik ihop kartonger innan de kastas. Det är noga uppmärkt vad som får kastas i respektive kärl och hur detta ska gå till. Följs inte dessa instruktioner töms inte kärlen.
Styrelsen uppmanar fler medlemmar att källsortera matavfall, som omvandlas till biobränsle. Kontakta styrelsen för att få ett startpaket. Styrelsen vill påminna om att inte slänga plastpåsar i de bruna tunnorna. Tunnorna är endast avsedda för matavfall paketerade i för ändamålet avsedda bruna papperspåsar.
Kanske hittar du någon trevlig julbok nere i föreningens bibliotek i källargången mot uppgång 44. Stort tack till Vibeke Almroth Gunnarsson och Ann Tranéus, som håller ordning och reda i biblioteket.
Trots att det är några dagar kvar till julledigheten vill styrelsen passa på att önska alla medlemmar en riktigt
November 2023
Viktig information till samtliga medlemmar
På grund av det höga inflations- och ränteläget, räknar styrelsen med att föreningens fasta kostnader ökar under nästa år. Styrelsen har därför beslutat att höja månadsavgiften med åtta procent från och med årsskiftet.
Dessutom sker höjning av samtliga P-platser med 50 kronor och förrådsavgiften med 25 kronor.
Höjningarna kommer aviseras på decemberavin och gäller från den 1 januari 2024.
Täby den 17 november 2023
Styrelsen
Oktober 2023
OVK-besiktning
På uppdrag av styrelsen kommer Akono AB att utföra OVK-besiktning (obligatorisk ventilationskontroll) i samtliga 113 lägenheter i Brf Torpedbåten 3.
Datum: den 6 – 8 november 2023
Tid: 08.00 – 17.00
Måndag den 6 november: Eskadervägen 44
Tisdag den 7 november: Eskadervägen 46
Onsdag den 8 november: Eskadervägen 48
För att vi ska kunna utföra arbetet behöver vi komma in i samtliga lägenheter.
OBS! Viktigt att åtkomsten vid ventilationsdon är fritt från föremål.
Hur kommer vi in i lägenheten?
Alternativ 1: Var hemma det aviserade datumet mellan kl. 08.00-17.00.
OBS! Vi kan inte ge en mer specifik tid på när vi kommer, men arbetet startar på övre plan.
Alternativ 2: Lämna nyckeln märkt med namn och lägenhetsnummer i styrelserummet fredagen den 3 november mellan kl. 17.00-18.00 alternativt söndagen den 5 november mellan kl. 17.00-18.00.
OBS! Givetvis kan du gå ut med hund, gå till affären eller liknande, men inte vara borta i flera timmar. Har du behov av det ber vi dig lämna nyckel enligt ovan.
Har du några frågor kring ovanstående OVK-besiktning, ber vi dig kontakta Lennart Bogren i styrelsen, 070 2828681.
Täby den 23 november
Akono AB på uppdrag av styrelsen
Medlemsinformation – byte av kod
OBS!! OBS!! – Snart byte av kod.
Ny kod från och med måndag den 9 oktober 2023. Koden lämnas i din postbox under söndagen den 8 oktober 2023
Den gamla koden gäller parallellt fram till den 15 oktober.
------------------------------------
Täby den 3 oktober 2023
Styrelsen
September 2023
Protokoll extrastämman
Vill man ta del av protokollet från extrastämman, som gjordes den 28 september, kontaktar man styrelsen.
Styrelsen
Kallelse till Extrainsatt föreningsstämma
Den 28 september 2023 kl: 17:30.
Lokal: Vår gemensamma uteplats.
Dagordning
- Stämmans öppnande
- Godkännande av dagordningen
- Val av stämmoordförande
- Anmälan av stämmoordförandes val av protokollförare
- Val av två justeringsmän tillika rösträknare
- Fråga om stämman blivit i stadgeenlig ordning utlyst
- Fastställande av röstlängd
- Val av ny Internrevisor
- Stämmans avslutande
Täby 2023-09-09
Styrelsen Bostadsrättsföreningen Torpedbåten 3 i Täby
Juni 2023
Årsstämmoprotokollet 2023 finns under årsredovisningar här på hemsidan.
Styrelsen
April 2023
Nu är våren äntligen här!
Föreningens årliga städdag infaller söndagen den 14 maj
kl. 10.00 – ca 12.30.
Ta gärna med en termos kaffe. Föreningen köper kaffebröd.
Vill du passa på att grilla något gott tänder vi grillen.
Täby den 28 april 2023
Bästa häsningar
Styrelsen
Kallelse till föreningsstämma
Datum och tid: Torsdag den 11 maj 2023 kl. 19:00
Lokal: Sällskapsrummet Näsby Parks Kyrka
Dagordning
1. Stämmans öppnande
2. Godkännande av dagordning
3. Val av stämmoordförande
4. Anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare
5. Val av två justeringsmän tillika rösträknare
6. Fråga om stämman blivit i stadgeenlig ordning utlyst
7. Fastställande av röstlängd
8. Föredragning av styrelsens årsredovisning
9. Föredragning av revisorernas berättelse
10. Beslut om fastställande av resultat- och balansräkning
11. Beslut om resultatdisposition
12. Fråga om ansvarsfrihet för styrelseledamöterna
13. Beslut om arvoden åt styrelseledamöter och revisorer för nästkommande verksamhetsår
14. Val av styrelseledamöter och suppleanter
15. Val av revisorer och revisorssuppleanter
16. Val av valberedning
17. Motion 1. Ny uteplats
18. Motion 2. Mangelrum.
19. Proportion. Styrelsens förslag till nya Stadgar
20. Stämmans avslutande
TÄBY den 15 mars 2023
Styrelsen Bostadsrättsföreningen Torpedbåten 3
Årsredovisning, Motioner samt Proportion finns på Hemsidan
https://torpedbaten3.bostadsratterna.se
allelse till Årsstämman den 11 maj 2023.pdf
Februari 2023
Medlemsinformation - skyddsrum
Med anledningen av det osäkra läget i vår nära omvärld har många
säkert funderat över frågor som rör skyddsrum och befolkningsskydd.
Vi har som fastighetsägare ansvar för att de skyddsrum som tillhör
fastigheten fungerar och möter gällande lagkrav.
Föreningen har två skyddsrum, som i dag används som förråd. Ett
ligger i norra änden av huset, det andra i mitten av huset.
Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB) har
inspektionsrätt över landets skyddsrum och de ställde följande frågor
till föreningen i egenskap av fastighetsägare:
- Är skyddsrummet korrekt utrustade och i bra skick?
- Är varje skyddsrum skyltat?
- Går skyddsrummen att iordningställa inom 48 timmar?
Föreningen anlitade, efter kontakt med MSB, företaget RoMo VVS-
konsult att statusbesiktiga skyddsrummen. Styrelsen deltog under
besiktningen, som tog två dagar och var mycket detaljinriktad. Bland
annat konstaterades att föreningens skyddsrumsmateriel, som under
många år förvarats i källaren, var undermålig och måste bytas ut. Ett
utförligt besiktningsprotokoll med förslag på åtgärder överlämnades
till styrelsen.
Efter gängse offertförfrågan valdes det MSB-certifierade företaget
Hellgrens Skyddsrum AB för arbetet som pågick under vecka 8 och 9.
Åtgärderna krävde borrning i betong och visst oljud förekom. Vissa
arbeten krävde dessutom tillgång till förråd och ett 20-tal nycklar
samlades in. Styrelsen tackar alla som har varit berörda.
Nu har vår fastighet väl fungerade skyddsrum och samtliga frågor
ovan kan besvaras med ja! Skyddsrummen rymmer totalt 300
personer, men vi hoppas att de aldrig ska behöva användas till det de
är avsedda för. Är någon intresserad av ytterligare information, hör av
dig till styrelsen så visar vi runt och informerar.
Täby mars 2023
Styrelsen
Medlemsinformation - skyddsrum
Några veckor framöver kommer arbete pågå med att förbättra säkerheten i föreningens skyddsrum.
Efter att Ryssland invaderade Ukraina har MSB genomfört besiktning av skyddsrummen och kommit med en åtgärdsplan.
Ett skyddsrum ska vid höjd beredskap kunna färdigställas på 48 timmar, vilket innebär inte bara att tömma utrymmet utan även se till att ventilation, vatten, sanitetsutrustning snabbt kan fås på plats.
Det kan förekomma en viss ökad ljudnivå eller buller under dessa veckor.
Låt oss hoppas att skyddsrummen aldrig ska behöva användas.
Februari 2023
Styrelsen
Brf Torpedbåten 3
SBC har ny kundportal från 1 januari 2023
Hej,
Från 1 januari 2023 har vår förvaltare SBC en ny kundportal - SBC Hemma.
Den nya kundportalen ersätter Vår Brf och Vår Brf-appen.
I SBC Hemma kan du som boende:
• hitta dina avier
• se information om din lägenhet
• ansöka digitalt om andrahandsuthyrning
• logga in säkert med BanklD
Vår Brf-appen stängs redan i december
Från i början av december kommer du inte längre kunna använda Vår Brf-appen. Du kommer däremot kunna logga in i Vår Brf via webbläsaren i en dator året ut.
Till SBC Hemma finns ingen opp - den nya kundportalen fungerar lika bra i telefonen som på datorn eller surfplattan.
Avgifter och hyror aviseras månadsvis från 2023
Du som betalar din avgift eller hyra månadsvis får från 2023 en avi varje månad. Smidigt, eftersom det minskar risken att betala på fel avi.
Frågor eller funderingar?
Om du har frågor eller funderingar kan du kontakta SBCs kundtjänst via sbc.se/kontakt eller telefonnummer 0771-722 722.
https://www.sbc.se/tjanster/sbc-hemma/
Januari 2023
Bostadsrättsföreningen
Torpedbåten 3
Eskadervägen 46
183 58 Täby
Motion till årsstämman 2023
Årsstämman äger preliminärt rum torsdagen den 11 maj kl19.00.
Styrelsen planerar att hålla årsstämman i Sällskapsrummet Näsby Park Kyrka.
Medlem, som önskar lämna in motion inför årsstämman, kan göra detta så snart som möjligt,
dock senast den 1 februari 2023.
Motioner kan lämnas i styrelsens postbox i entrén på
Eskadervägen 46 eller till vår
e-mailadress: torpedbaten3@telia.com.
Täby den 17 januari 2023
Styrelsen
December 2022
Decemberinformation 2022 – Brf Torpedbåten 3
Några viktiga händelser/åtgärder under året:
- Årsstämman 2022 hölls den 5 maj i Näsby Parks kyrka.
- Elva lägenhetsförsäljningar har skett under året. Styrelsen hälsar alla nya medlemmar välkomna till föreningen.
- Snöröjning/sandning vintern 2022/2023 kommer även denna säsong att hanteras av HSB.
- Föreningens årliga städdag inföll den 8 maj och många ställde upp och gjorde fint på våra gemensamma ytor.
- Den årliga grillfesten genomfördes den 22 september och blev mycket lyckad. Många medlemmar deltog.
- Element - kontrollera dina element. Som medlem ansvarar du för målning av radiatorer och värmeledningar. Vid rostangrepp, kontakta styrelsen, gärna med foto.
- Takterrasser/balkonger – du som bor i etagelägenhet kontrollera att det inte finns smuts under trätrallen som kan blockera golvavloppet.
- Ny tvättmaskin till tvättstuga 1.
- Nytt torkskåp till tvättstuga 3.
- Skogsgenomgång. Under våren anlitades ett externt företag som rensade upp och tog bort rötskadade träd på föreningens skog och mark.
- Två bergvärmepumpar (Galetti) har på grund av ålder bytts ut mot nya från Thermia.
Laddningsbara parkeringsplatser
Styrelsen har, som tidigare informerats, installerat 10 ladd-platser. Samtliga platser är nu upptagna.
Har du ”vanlig” parkeringsplats kan du ställa dig i kö för ladd-plats och invänta att plats blir ledig. Det finns möjlighet till laddning på Familjehotellets stora parkering.
Motioner
Motioner till årsstämman 2023 ska vara styrelsen tillhanda senast den 1 februari 2023.
Hissrenoveringen
Hissrenoveringen avslutades under hösten. Samtliga hissar har nu försetts med knappar för dörröppnare, vilket underlättar när man kommer med packning och barnvagn. Slutbesiktningen ägde rum den 10 oktober. Det har tyvärr förekommit en del hisstopp som inneburit olägenhet och irritation. Förhoppningsvis är felen nu avhjälpta så att vi i fortsättningen kan åka tryggt i våra nya hissar.
Torkrum, bastu, värme
På grund av den extremt dyra elen beslutade styrelsen i slutet av september att tillsvidare stänga torkrum och bastu.
Mot en avgift på 100 kronor för reserverad bastu på 90 minuter, som betalas via swish, öppnas bastun igen från och med den 20 december 2022. Se vidare instruktion utanför bastun. Styrelsen förbehåller sig rätten att stoppa utnyttjandet om elpriserna stiger ytterligare. Torkrummet öppnades för en kortare period då torkskåpet i tvättstuga 3 gick sönder. Torkskåpet är nu utbytt och torkrummet är stängt igen.
Tänk på att spara varmvatten genom att duscha i stället för att bada och korta ner duschtiden. Att diska för hand under rinnande varmt vatten drar upp till fyra gånger så mycket energi som att diska i maskin.
Motionsrum
Då medlemmar har störts av höga ljud från löpband och medföljande barn i motionsrummet har tiderna för användning av rummet ändrats. Se de nya ordningsreglerna på dörren till motionsrummet.
Tvättstugorna
Styrelsen rekommenderar att om möjligt inte tvätta oftare än en gång per vecka och inte tvätta halvfyllda maskiner. Torktumlaren är en riktig energibov varför du inte bör torktumla enstaka plagg utan fylla tumlaren. Det är viktigt att alla hjälps åt att hålla kostnaderna nere. Kostnaden för elförbrukningen på allmänna utrymmen fördelas på samtliga medlemmar.
Städa tvättstugan efter användning. Gäller samtliga tvättstugor! Styrelsen uppmanar till bättring. Det är inte trevligt att komma till en ostädad tvättstuga och behöva starta med städning innan tvättstugan används.
El-situationen
Under oktober sparade vi 14,7 procent, d v s vi minskade vår förbrukning med hela 11 301 kWh jämfört med samma månad 2021. Motsvarande siffra för november är 11.9 procent, minskning med 10 244 kWh. Mycket bra!
Månadsavgift
Som tidigare meddelats kommer månadsavgiften från och med den 1 januari 2023 att höjas med
10 procent. Vidare har en höjning av den interna eltariffen som används för preliminärdebitering av elkostnaderna på hyresavierna höjts från 2 kronor till 3 kronor per den 1 oktober 2022.
Från och med nästa år är målsättningen att kreditera eller debitera avvikelsen mellan verklig elkostnad och vår interna elavgift löpande med tre månaders eftersläpning.
Skyddsrum
Under hösten besiktigades föreningens skyddsrum. Denna besiktning resulterade i ett antal åtgärdspunkter. Några av dessa åtgärdspunkter kan ordnas internt medan andra bör/måste åtgärdas av externt företag. Skyddsrummen måste vid kris/krig tömmas på allt inom 48 timmar. Kontrollera vad som finns i ditt förråd och kasta det som inte används.
Störningsljud
Tänk på att det är lyhört i fastigheten. Störande ljud, som till exempel att borra och spika, är endast tillåtet kl. 08.00 - 18.00 vardagar och kl. 10.00 - 16.00 lördagar. Respektera förbudet att inte borra och spika på sön- och helgdagar.
Parkeringsregler
Styrelsen har vid åtskilliga tillfällen påmint om att parkering och biltrafik på gångbanan utanför huset inte är tillåtet annat än för i- och urlastning. Gångbanan måste alltid vara framkomlig för ambulans, brandkår och sophämtning. Sopor/avfall hämtas måndagar, tisdagar och torsdagar. Kommer inte sopbilen fram till vårt sophus blir det ingen hämtning!
Eftersom det är stor brist på p-platser, låna/hyr gärna ut din plats om du reser bort en längre tid.
Kontakta styrelsen om du vill ha hjälp med att finna någon i parkeringskön som skulle uppskatta att låna/hyra din plats när du är bortrest.
Cykelställ/cykelgarage
Cyklar ska parkeras i cykelställ/cykelgarage och inte låsas fast i staket och räcken. Cyklar som inte används ska förvaras i eget källarförråd – inte ta upp plats vare sig i cykelställ eller i cykelgarage. De är till för cyklar som används!
Allmän trevnad
Styrelsen påminner om att det inte är tillåtet att röka inom fastighetens allmänna utrymmen. Dessutom förekommer det tyvärr att fimpar och snus kastas ut från balkong och fönster. Vi har ett gemensamt ansvar att hålla vår utemiljö fri från fimpar, snus och skräp.
Informera dina grannar genom ett meddelande i hissen och på anslagstavlan om du kommer att genomföra reparationer i lägenheten som är störande. Du bör också meddela om du planerar fest som kan innebära störande ljud för dina grannar.
Soprum
Det är absolut inte tillåtet att ställa möbler, batterier och andra större föremål i soprummet. Det kostar extra att beställa tömning av stora föremål, vilket drabbar alla medlemmar. Det förekommer alltför ofta att soprummet fylls med otillåtna föremål och att föremål ställs på golvet bredvid de för ändamålet avsedda gröna kärlen. OBS! vik ihop kartonger innan de kastas. Det är noga uppmärkt vad som ska kastas i respektive kärl och hur detta ska gå till. Följs inte dessa instruktioner töms inte kärlen.
Matfett och matavfall
Styrelsen vill påminna om en tidigare rekommendation, att matfett eller frityrolja inte får hällas i köksavloppet. Risken för stopp i avloppet är stor. Torka ur stekpannor/ugnsformar med papper innan de diskas.
Styrelsen uppmanar också fler medlemmar att källsortera matavfall, som omvandlas till biobränsle. Kontakta styrelsen för att få ett startpaket. Styrelsen vill påminna om att inte slänga plastpåsar i de bruna tunnorna. Tunnorna är endast avsedda för matavfall paketerade i för ändamålet avsedda bruna papperspåsar.
Solceller
Är du intresserad av att ingå i ett kommande projekt rörande installation av solceller på taket, kontakta styrelsen.
Biblioteket
Kanske hittar du någon trevlig julbok nere i föreningens bibliotek i källargången mot uppgång 44. Stort tack till Vibeke Almroth Gunnarsson och Ann Tranéus, som håller ordning och reda i biblioteket.
Julhelgen
Trots att det är några dagar kvar till julledigheten vill styrelsen passa på att önska alla medlemmar en riktigt
GOD JUL och ett GOTT NYTT ÅR.
Tänk på brandfaran – glöm inte att släcka ljusen!
Bästa julhälsningar
Styrelsen
Oktober 2022
Medlemsinformation – byte av kod
OBS!! OBS!! – Snart byte av kod.
Ny kod från och med tisdagen den 1 november 2022. Koden
kommer att lämnas i din postbox under tisdagen den 25
oktober 2022.
Den gamla koden kommer att gälla parallellt med den nya
under 1-6 november.
------------------------------------
Täby den 21 oktober 2022
Styrelsen
September 2022
VIKTIGT MEDDELANDE!
Elkostnaderna som finns på oktober avgiftsavin har blivit fel!
Det har blivit som ett avdrag istället för en kostnad.
Det kommer skickas ut nya avgiftsavier för oktober.
Styrelsen/
Torpedbåten 3
Viktig medlemsinformation september 2022
Sverige, Europa och omvärlden påverkas på många sätt av Rysslands krig mot Ukraina. Stigande inflation och en energikris med höjda elpriser som följd. I juli låg elkostnaden på 2,29 kr/kWh, men under augusti steg den till 3 kr/kWh. Jämfört med 2021 innebär prishöjningen ökade kostnader för föreningen på mellan 700 000 kr och 1 500 000 kr utslaget på ett år.
Mot bakgrund av det omvärldsläge vi befinner oss i har styrelsen beslutat att genomföra en avgiftshöjning på 10 % från och med januari månads avi.
Föreningen har under flera år klarat sig utan höjning av avgiften och den senaste avgiftshöjningen var endast 2 %. Nu befinner vi oss i ett nytt läge och det kan komma att krävas ytterligare avgiftshöjningar under 2023 i händelse av fortsatt höga elkostnader och stigande inflation.
Styrelsen ser samtidigt över föreningens kostnader och skjuter icke nödvändiga investeringar på framtiden.
En stor gemensam utgiftspost är föreningens elkostnader. För att minska vår elförbrukning har styrelsen beslutat att tills vidare stänga torkrummet från och med den 1 oktober 2022. Likaså kommer vi samma dag att stänga bastun till dess att vi har hittat en möjlighet att debitera extra för användning av bastun.
Tillsammans kan vi hjälpas åt att få ner föreningens elförbrukning genom att sänka innertemperaturen någon grad (ställ inte termostaten på max) och begränsa användningen av varmvatten. Att duscha är mer energisnålt än att bada! En annan energibesparande åtgärd är att inte tvätta i högre temperatur än 40 grader och max en gång per vecka samt att alltid sträva efter att fylla maskinen.
Det stigande elpriset innebär också att avräkningskostnaden för den individuella förbrukningen höjs från 2 kronor/kWh till 3 kronor/kWh från den 1 oktober 2022.
Du kan också göra mycket för att hålla nere din individuella elförbrukning. Här kommer några tips:
- Byt gamla glödlampor till LED
- Dra ur laddare ur kontakten och stäng av elapparater som inte används. Använd inte stand by-läge.
- Ställ kylen på +5 grader och frysen på -18 – inte lägre än så!
- Koka vatten i vattenkokare i stället för på spisen!
- Och som sagt, tvätta inte i högre temperatur än 40 grader, max en gång per vecka och eftersträva alltid efter full maskin.
Täby den 11 september 2022. Styrelsen
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Juni 2022
Kallelse till extrainsatt föreningsstämma
Datum och tid: torsdagen den 30 juni 2022 kl 19.00
Lokal: Föreningens uteplats.
Dagordning
- Stämmans öppnande
- Godkännande av dagordning
- Val av stämmoordförande
- Anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare
- Val av två justeringsmän tillika rösträknare
- Fråga om stämman blivit i stadgeenligt ordning utlyst
- Fastställande av röstlängd
- Proposition till stämman *)
- Stämmans avslutande
Täby den 13 juni 2022
Styrelsen Bostadsrättsföreningen Torpedbåten 3 i Täby
…………………………………
Den extrastämma, som ägde rum i direkt anslutning till ordinarie årsstämman den 5 maj, har ogiltighetsförklarad. Anledning till detta är att nya regler införts som innebär att en extra stämma måste hållas två veckor före alternativt två efter ordinarie stämma. Styrelsen beklagar att denna nya regel inte uppmärksammades och därför kallas medlemmarna till denna extra stämma.
Styrelsen
Proposition *)
Stadgeändring
Styrelsen föreslår förändring av paragraf 9 i föreningsstadgarna
Ny text för pantsättningsavgift och överlåtelseavgift enligt följande:
”Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 3,0 % och pantsättningsavgiften till högst 1,5 % av gällande prisbasbelopp”.
Sommarhälsning 2022 - Topedbåten 3
Styrelsen hälsar alla nya medlemmar i föreningen välkomna. HittiIls i år har 7 lägenheter bytt ägare.
Årsstämma 2022
Årsstämman hölls den 5 maj 2022 i Näsby Parks kyrka. En extrainsatt årsstämma hölls i anslutning till den ordinarie stämman.
Årsstämmoprotokollet
Arsstämmoprotokollet 2022 är godkänt och klart. Protokollet hittar du på foreningens hemsida (www.torpedbaten3.se). Önskar du en kopia översänd till dig, lägg en lapp i föreningens postbox med namn och lägenhetsnummer eller ett e-mail till torpedbaten3@telia.com.
El-kostnad
Medelpriset för januari till och med mars 2022 är 1,90 kr/kWh ex moms. Intern debitering är 1,12 kr/ kWh ex moms. För nästa utskick av hyresavier måste därför en korrigering göras så att verklig kostnad debiteras. Alla medlemmar, som vill, kan få se sin elförbrukning, via en inloggning till företaget som avläser och rapporterar vår elförbrukning. Skicka e-mail till föreningen och meddela att du vill få tillgång till din elförbrukning.
Laddstolpar
Tio laddstolpar har installerats. Samtliga laddstolpar är nu reserverade. Förutsättningen för att få tillgång till elplats är att medlem köpt elbil samt har en parkeringsplats. Det är inte möjligt att komma förbi parkeringskön genom att skaffa elbil.
Hissrenovering
I april 2022 startade hissrenoveringen. Uppgång 44 var först ut, därefter uppgång 48 och slutligen uppgång 46. Arbetet, som utförts av Hissgruppen AB, har följt given arbets- och tidplan. En efterbeställning av mekanisk dörröppnare har gjorts. Hisskorgen i alla trappuppgångar kommer att förses med dörröppnare som aktiveras via tryckknapp. Installation under juni/juli 2022.
Skogsvård
Ett företag anlitat av styrelsen har genomfört underhållsarbete i föreningens skog och mark. Syftet var att på bästa sätt tillvarata vårt fina markområde och skapa en ljus och trevlig utemiljö.
Städdagen
Inföll i år den 8 maj. Många ställde upp och gjorde fint på uteplatsen och i trädgården. Städdagen avslutades med kaffe och möjlighet till grillning. Under dagen plockades 140 fimpar upp från gräsmattan nedanför uppgång 46/48 och på onsdagen efter ytterligare 44 stycken. Detta är inte OK!! Många fimpar var inte ens släckta! Det är både osanitärt, väldigt otrevligt och dessutom olagligt sedan den 1/12022 (bötesbelopp 800 kr).
Du, som röker på balkongen, tänk på brandfaran. Skaffa askkopp och kasta inte fimpar från balkongen (gäller även snuspåsar).
Skyddsrum
Styrelsen har i ett tidigare meddelande informerat om fastighetens skyddsrum. I början av maj 2022 gjordes en besiktning av skyddsrummen och tillhörande viktiga separata delar. I händelse av kris/krig måste skyddsområden kunna iordningställas på 48 timmar. Passa på att städa och sortera ut föremål som inte används.
Brandsäkerhet
Under vintern har en genomgång av brandsäkerheten genomförts i fastigheten. Fastighetens brandsäkerhet är god. Det är dock inte förenligt med god brandsäkerhet och inte heller tillåtet att förvara/lämna prylar utanför entredörren, tex barnens leksaker, dörrmattor etc.
Medlemsrabatter via Bostadsrätterna
Fören ingens medlemskap i Bostadsrätterna ger våra medlemmar möjlighet att erhålla rabatt på vissa varor. Gå in på bifogad länk för närmare information: https://www.bostadsratterna.se/medlemsformaner.
Hemsida
Ta en titt med jämna mellanrum på föreningens hemsida: www.torpedbaten3.se. Hemsidan uppdateras kontinuerligt.
Biblioteket
Bibliotek är mycket välskött. Titta gärna in, kanske hittar du en lämplig bok till hängmattan. Biblioteket hittar du i källargången mot uppgång 44.
Rökfri zon
Numera gäller rökfrizon 20 meter från fastigheten.
Fåglar/ekorrar
Det är absolut förbjudet att mata fåglar och ekorrar från balkongen. Utöver olägenheten med fågelbajs hamnar smulor och annat på marken som drar till sig råttor, vilka vi absolut inte vill ha in i fastigheten.
Grillfest
Styrelsen kommer under hösten inbjuda till den årliga grillfesten. Håll utkik på anslagstavlorna för mer infonnation.
Sommarjour
Kontakta i första hand FSS om du behöver få kontakt i frågor som rör fastigheten (08 657 9090). Styrelsen har upprättat ett jourschema under sommarveckorna om något akut händer där du snabbt behöver komma i kontakt med någon av oss.
Vecka 26. Lena Kristensson, tel: 076-7214689
Vecka 27. Ulrika Kyhle, tel: 0708-650003
Vecka 28 Ulrika Kyhle
Vecka 29 Ankie Jörgne, tel: 0709-508378
Vecka 30 Torbjörn Johansson, tel: 070-3218736
Hissarna är besiktigade och godkända. Vissa kompletteringar återstår, men ansvaret för att vid fel återställa hissarna är helt och hållet Hissgruppens från och med nu. Det är inte enligt lag tillåtet att någon annan än Hissgruppen (alternativt annan auktoriserad servicefinna) återställer hissarna vid driftstörningar (stopp).
Parkering
Låna gärna ut din parkeringsplats om du är borta några veckor på sommaren. Har du ingen bil längre måste parkeringsplatsen lämnas till medlem i parkeringskön ! Det är många i kön som väntar på parkeringsplats. Kontakta styrelsen.
Har du frågor till styrelsen, lägg en lapp i föreningens postbox i entreplan uppgång 46 eller skicka e-post tiIl torpedbaten3@telia.com
Täby juni 2022
Styrelsen önskar alla en trevlig och skön sommar
April 2022
Nu är våren äntligen här!
Föreningens årliga städdag infaller söndagen den 8 maj
kl. 10.00 - ca 12.30.
Ta gärna med en termos kaffe. Föreningen köper kaffebröd.
Vill du passa på att grilla något gott tänder vi grillen.
Täby den 22 april 2022
Bästa häsningar
Styrelsen
Viktig Medlemsinformation – Uppgång 46
Kommande hissrenovering uppgång 46
Hissrenoveringen i uppgång 44 har nu avslutats. Nu startar renoveringen i uppgång 48.
--------------------------------------------
Nedan information om tidsplaneringen för uppgång 46 (som styrelsen tidigare informerat om).
Hissmontage: Start måndagen den 2 maj. Arbetet beräknas vara avslutat fredagen den 20 maj. Under dessa tre veckor kommer hissen inte att fungera.
Helgen lördag den 21 maj samt söndag den 22 maj kommer hissen att kunna användas. Därefter påbörjas målningsarbetet.
Målning av hiss: Start måndagen den 23 maj. Arbetet beräknas vara avslutat fredagen den 27 maj. (Denna vecka har inte tidigare meddelats.)
Under målningsarbetet kommer hissen vara i bruk under nedanstående tider:
Vardag fram till kl. 08.00, kl. 10.00-11.30 efter ca kl.16.00 fram till kl. 08.00 påföljande dag.
Vilstolar ställs ut på varje våningsplan.
Täby den 9 april/Styrelsen
Kallelse till föreningsstämma
Datum och tid: Torsdag den 5 maj 2022 kl. 19:00
Lokal: Sällskapsrummet Näsby Parks Kyrka
Kallelse och årsredovisningen är utdelade i brevlådorna.
Observera att det är 2 stämmor direkt i anslutning till varandra
Kallelse till extrainsatt föreningsstämma
Datum och tid: Torsdagen den 5 maj 2022 kl 18:45
Lokal: Sällskapsrummet Näsby Parks Kyrka
Vi behöver ha en stämma före stämman eftersom vi behöver ända i stadgarna. Detta tar normalt sett två olika årsstämmor men då det gäller bara 1 punkt i stadgarna så kan vi snabba på det på detta vis.
Vi behöver justera stadgarna efter SBC där av denna extrastämma. Se Proposition , Kallelse till extrainsatt föreningsstämma 2022-05-05.pdf
ORDINARIE Stämma är i anslutning till denna (kl19:00) i samma lokal. Mer information om den kommer ut nästa vecka.
Mars 2022
Fastighetens skyddsrum
Sverige, Europa och omvärlden upplever oro och frustation över Rysslands krig mot Ukraina.
Styrelsen följer utvecklingen i Ukraina och myndigheternas rekommendationer noga. Enligt Försvarsmakten föreligger i dagsläget inga direkta hot mot Sverige. Regeringen har dock uppmanat alla i Sverige att vidta förberedelser i den händelse att situationen skulle förvärras.
Vid en krissituation måste vi vara beredda att snabbt ta oss till våra skyddsrum. Fastighetens skyddsrum finns på källarplan. Idag används skyddsrummen till förråd. Vid en krissituation har vi 48 timmar på oss att tömma dessa förråd.
Det kan nu vara ett lämpligt tillfälle för dig, som idag har förråd i något av skyddsrummen, att gå igenom vad som förvaras där och passa på att slänga föremål som inte används. Detta skulle underlätta möjligheten till snabb tömning av förråden om situationen så kräver.
Om du vill ta reda på mer vad som krävs av bostadsrättsföreningen och vilket ansvar du själv har i en krissituation gå in på MSBs hemsida (Myndigheten för Samhällsskydd & Beredskap).
Vid frågor, kontakta styrelsen genom meddelande till torpedbaten3@telia.com eller lägg ett meddelande i föreningens postbox i entréplan uppgång 46.
Täby den 19 mars, Styrelsen
Underhållsarbete i föreningens skog
I slutet av mars månad och under april månad kommer det på styrelsens uppdrag att utföras underhållsarbete i föreningens skog.
Detta för att på ett korrekt sätt ta till vara vår fina skog och skapa en vacker övergång till uteplatsen och angränsande gräsytor.
En selektiv slyröjning kommer också att göras.
Vissa träd tas ner för att ge plats åt andra och skapa ljus mot gräsmattan. Ytterligare några träd kommer också att tas ned på grund av ett snett växtsätt samt att de har drabbats av sprängticka eller annan röta.
Täby den 12 mars 2022, Styrelsen
Februari 2022
Motion till årsstämman 2022
Årsstämman äger rum torsdagen den 5 maj kl 19.00. Styrelsen planerar att hålla årsstämman i Sällskapsrummet Näsby Park Kyrka.
Medlem, som önskar lämna in motion inför årsstämman, kan göra detta så snart som möjligt, dock senast den 1 mars 2022.
Motioner kan lämnas i styrelsens postbox i entrén på Eskadervägen 46 eller till vår e-mailadress: torpedbaten3@telia.com.
Täby den 7 februari 2022, Styrelsen
Januari 2022
Medlemsinformation - Allmän
Starttider för kommande hissrenovering:
- Uppgång 44: start den 14 mars och avslutas senast den 8 april.
- Uppgång 48: start den 11 april och avslutas senast den 29 april.
- Uppgång 46: start den 2 maj och avslutas senast den 20 maj.
När arbetet är avslutat i respektive uppgång kan hissen börja användas.
Torkrummet kommer att vara avstängt under perioden 10 mars fram till slutet av maj 2022. Rummet kommer att användas av Hissgruppen AB för materialförvaring under hissrenoveringen.
AB Miljöbelysning har fått uppdraget att installera 10 laddstolpar på parkeringsplatserna 52-61. Arbetet ska vara avslutat senast den 31 mars 2022.
Årsstämman kommer i år att hållas den 5 maj. Information om plats och tid kommer senare.
Elavgiften. Vi vill göra er uppmärksamma på att vi har en eftersläpning av elkostnaden. Den höjda elavgiften delas upp på två månadsavier och kommer retroaktivt att hamna på månadsavin för april och maj 2022.
Motionsrummet. Löpbandet har stört grannar, varför användningen nu begränsas till kl. 17.00-21.00. Detta gäller fram till att styrelsen har ordnat med ljudisolering av lokalen. För övrigt kan motionsrummet användas som tidigare mellan kl. 08.00-21.00. Nya ordningsregler sitter på dörren.
Täby den 21 januari 2022
Styrelsen
December 2021
Här finner du årets Julbrev 2021
God Jul och Gott Nytt År önskar Styrelsen
November 2021
Ny kod från och med onsdagen den 1 december 2021. Koden kommer att lämnas i din postbox under fredagen den 26 november 2021.
Styrelsen
September 2021
Ny Cykelparkering med nya regler
Cykelparkeringen är renoverad i enlighet med beslut på stämman 2021.
Cykelförvaring kan nu ske på tre sätt inom föreningens område:
• Vertikal cykelparkering i cykelgarage
• Cykelställ i cykelgarage
• Cykelställ längs husfasaden och vid parkeringsbåge
Du finner Ordningsregler för Cykelparkering under fliken "Allmän information" ovan.
-----------------------------------
Sommarbrevet från styrelsen finner du här Sommarhälsning 2021.pdf
Styrelsen önskar alla en trevlig sommar.
Nu finns Protokoll från föreningens årsstämma 2021-05-06 tillgänglig hos styrelsen.
Om du vill läsa det, skicka ett mail till föreningens e-postlåda torpedbaten3@telia.com.
De nya stadgarna, som godkändes vid föreningsstämman den 6 maj 2021, kan du se under fliken Stadgar.
Den nya styrelsen återfinns under fliken Allmän information, Styrelsen. Där ser du också hur du kan kontakta styrelsen.